Cztery prawdziwe pytania i to, co na nie odpowiedział Libacjusz — z podstawą prawną.
Osoba Najemca nie płaci czynszu od trzech miesięcy — kiedy mogę wypowiedzieć umowę?
Zaległość za dwa pełne okresy płatności pozwala wypowiedzieć najem (art. 687 Kodeksu cywilnego): pisemne uprzedzenie, dodatkowy miesięczny termin do zapłaty, po jego upływie wypowiedzenie bez zachowania terminów wypowiedzenia. Przy lokalu mieszkalnym pierwszeństwo ma ustawa o ochronie praw lokatorów, która wymaga zachowania terminu wypowiedzenia — pełną ocenę przygotujemy po przesłaniu dokumentów.
Podstawa: art. 687 Kodeksu cywilnego
Osoba Dostałem z sądu nakaz zapłaty w postępowaniu upominawczym. Ile mam czasu na sprzeciw i co się stanie, jeśli go nie złożę?
Na wniesienie sprzeciwu od nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym, doręczonego w kraju, przysługują dwa tygodnie od dnia doręczenia nakazu, zgodnie z Kodeksem postępowania cywilnego. Jeśli sprzeciw nie zostanie złożony w terminie, nakaz uprawomocni się i po nadaniu klauzuli wykonalności stanie się tytułem wykonawczym, co pozwoli wierzycielowi skierować sprawę do komornika.
Podstawa: art. 480(2) Kodeksu postępowania cywilnego · postanowienie SN, sygn. II CZ 93/09
Firma Kontrahent nie zapłacił faktury od 60 dni — jakie odsetki mogę naliczyć?
W relacjach między przedsiębiorcami zamiast art. 481 Kodeksu cywilnego obowiązuje ustawa o przeciwdziałaniu nadmiernym opóźnieniom w transakcjach handlowych: odsetki liczy się według stopy referencyjnej NBP plus 10 punktów procentowych. Niezależnie od odsetek przysługuje rekompensata 40 euro, należna z mocy prawa po upływie terminu zapłaty, bez wykazywania szkody ani wcześniejszego wezwania dłużnika.
Podstawa: sygn. IV GC 1398/17 · sygn. XIII Ga 1419/18
Firma Chcę podpisać umowę z nową spółką z o.o. Co i w jakich rejestrach sprawdzić, żeby zweryfikować kontrahenta?
Podstawą jest odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (dział 1) z nazwą, siedzibą i historią spółki, dostępny bezpłatnie przez rejestry.gov.pl. Kluczowe jest też sprawdzenie w KRS sposobu reprezentacji, czyli kto i w jakiej konfiguracji może zawierać umowy w imieniu spółki, a przy działalności regulowanej — odpowiedniego rejestru działalności regulowanej.
Podstawa: art. 38 Ustawy o Krajowym Rejestrze Sądowym · wyrok SN, sygn. I CSK 6/08 · art. 43 Prawa przedsiębiorców
Pełną opinię przygotujemy po przesłaniu dokumentów przez panel.
